En Pocas Palabras | A few words about
¿Qué hacemos? | What We Do
Nuestros proyectos | Our projects
¿Qué hacemos? nos enfocamos para que alcances tu objetivo de vender tu casa en el menor tiempo posible.
Al mejor precio del mercado.
VENDE AL MEJOR PRECIO EN MENOS TIEMPO
Desde el primer momento tomamos acción y te ayudamos a llevar esa responsabilidad, ya que sabemos que el tiempo es crucial, para alcanzar el objetivo de vender tu propiedad.
Utilizamos herramientas de Marketing Digital y Activación , para lograr una experiencia completa tanto para ti como para tus futuros clientes.
Tenemos diversos asociados y proveedores que nos ayudaran a perfilar e identificar a tu cliente ideal, atenderlo y darle un seguimiento pre y postventa.
A su vez este servicio brinda a los posibles compradores potenciales de tu propiedad tener un trato personalizado, con la finalidad de poder filtrar solamente aquellos candidatos que cumplan con tus exigencias.
Con la finalidad de alcanzar la más ÓPTIMA propuesta Económica para Ti.
REMODELA Y MEJORA TU PROPIEDAD
Hay varios factores a considerar para remodelar una casa con el objetivo de venderla al mejor precio posible:
Investigación del mercado: Conocer las tendencias y preferencias actuales en cuanto a diseño y estilo de vida ayuda a tomar decisiones informadas sobre qué remodelar.
Presupuesto: Establecer un presupuesto realista para la remodelación ayuda a evitar sobrepasar los gastos y a mantenerse dentro del margen de ganancia deseado.
Mejorar la funcionalidad: Las áreas más utilizadas de la casa, como la cocina y el baño, son las que deben ser priorizadas para mejorar su funcionalidad y atractivo.
Atender a detalles estéticos: Los detalles estéticos, como el piso, los clósets, armarios y los acabados, pueden hacer una gran diferencia en el valor y la percepción de la casa.
Eficiencia energética: Mejorar la eficiencia energética, con luminarias y focos de bajo consumo eléctrico, así como revisar que la instalación eléctrica esté funcionando correctamente, tanto como las instalaciones de gas y agua potable, lo que ofrecerá sin duda, una mayor tranquilidad a tu cliente final.
ELIGE TU MEJOR INVERSIÓN
Si tienes el objetivo de adquirir con los recursos de tu venta, tu próximo hogar o inversión en bienes raíces, nosotros te ponemos en contacto con las mejores opciones para tu presupuesto.
Si ya cuentas con tu preferencia de compra para adquirir esa propiedad en el mercado abierto o por medio de una inmobiliaria, nuestros especialistas pueden ayudarte con la investigación detallada de los pros y contras, que te ayudaran para tomar la mejor decisión.
Las variables que revisan nuestros asesores son:
Cumplimiento; Es decir que las propiedades estén aptas para su venta y que cuenten con la documentación legal y pago de servicios al corriente.
Servicios e Infraestructura; Que la propiedad cuente con servicios óptimos de agua, electricidad, suministros y servicios elementales como comercios, escuelas y otros servicios de gran interés.
Investigamos si los servicios públicos se ofrecen de manera estable y regular, es decir que no haya falta de agua potable por falta de ese recurso o por tandeos arbitrarios, que el servicio de recolección de desechos y basura sea constante, y que la movilidad esté presente en servicios de transporte público, caminos, calles y carreteras eficientes para su acceso.
Seguridad; Que cuente con servicios de seguridad privada y pública eficientes, así como detectar la posible latencia de riesgos por estar cercas de colonias y asentamientos irregulares con un índice delictivo alto. Así como detectar posibles riesgos por inundaciones al estar cercas de ríos, arroyos o vertederos, clandestinos o con deficiente infraestructura civil.
Valor de la propiedad; Te ayudamos junto con nuestros asociados a determinar un avalúo comercial, para que compruebes que la propiedad de tu elección está a un precio acorde con su valor en el mercado.
Círculo virtuoso
Toma en cuenta que al vender tu propiedad o elegir tu inversión en bienes raíces, deberás considerar los siguientes puntos:
Ubicación:
Al vender / Evalúa donde está ubicada tu propiedad.
Al comprar / Elige una ubicación estratégica que tenga un buen potencial de apreciación de valor.
Rentabilidad:
Al vender / Cerciórate que tipo de rentabilidad tiene tu propiedad en el mercado.
Al comprar / Busca una propiedad que te genere un flujo de ingresos positivo a través de la renta.
Costos operativos:
Al vender / Procura ser muy claro con tu cliente sobre los costos en los que incurrirá por conceptos de mantenimiento y seguridad.
Al comprar / Considera los costos de mantenimiento, impuestos y otros gastos que puedan afectar tu rentabilidad.
Análisis de mercado:
Al vender / Asegúrate junto con tu asesor que el precio objetivo de venta que estás considerando es acorde a la oferta comercial de la zona.
Al comprar / Investiga el mercado de bienes raíces en la zona para entender la oferta y la demanda.
Plan a largo plazo:
Al vender / Tu asesor te ayudará a transmitir al cliente potencial que la propiedad que está por adquirir tiene una buena evaluación de Plusvalía en el transcurso del tiempo y le hará saber el potencial que tiene la zona en la que venderás.
Al comprar / Considera tus objetivos a largo plazo y contempla cómo la inversión en bienes raíces puede ayudarte a alcanzarlos, ya sea para habitar, rentar o vender en un futuro tu propiedad, considerando el incremento de Plusvalía que se acumule durante el tiempo.
Nosotros te ayudamos a preparar todo para vender
Preparamos la casa para la venta: Nos aseguramos que la propiedad esté limpia y en buen estado.
Ta ayudamos a remodelar: Te aconsejamos sobre las reparaciones y mejoras más importantes para aumentar su atractivo, siempre dentro de tu presupuesto, mismo que podrás impactar en el precio de venta, para su recuperación.
Determinamos el precio: Te ayudamos a tener la mejor evaluación de mercado para determinar el precio de venta adecuado para tu propiedad.
Lo anunciamos: Publicamos anuncios en internet, utilizando las mejores herramientas de Marketing Digital, plataformas especializadas, así como implementamos una activación física en la zona donde se ubica tu propiedad, con lonas y anuncios en puntos estratégicos.
Programamos las visitas: Agendamos las visitas únicamente de clientes con prefiltros, que ya cuenten con recursos propios o créditos preaprobados o ya avanzados en sus trámites, para mostrarles la propiedad de manera profesional.
Negociamos el precio: Te asesoramos durante todo el proceso de negociación de las ofertas con los compradores hasta llegar a un acuerdo del mejor precio.
Firma el acuerdo: Una vez que se ha alcanzado un acuerdo, brindamos soporte para la firma de un contrato de compraventa, siguiendo los procedimientos legales necesarios.
Cierra la transacción: Te acompañamos hasta que los trámites finalicen y la propiedad se haya transferido al comprador y te han pagado en su totalidad la transacción.